GroenLinks-PvdA kiest voor wonen als recht, niet als verdienmodel. Want een betaalbare woning is voor veel mensen onbereikbaar geworden. Starters staan buitenspel, huren stijgen sneller dan lonen en speculanten verdienen aan leegstand. Daarom maakt GroenLinks-PvdA van volkshuisvesting weer een taak voor de overheid. En die taak is topprioriteit voor ons: wij bouwen jaarlijks minimaal 100.000 woningen, van goede kwaliteit, voor een prijs die je kunt betalen.
Onze belangrijkste keuzes
1. Betaalbare woningen voor starters en middeninkomens
Wij bouwen betaalbare woningen van topkwaliteit voor de sociale meerderheid: tweederde van de mensen kan in zo’n woning terecht. Bij elk bouwproject is 40% van de woningen een huurwoning van maximaal €900 per maand, en 30% maximaal €1200 per maand of een koopwoning tot €405.000.
2. Sneller bouwen
Het is tijd voor een Wet versnelling woningbouw zodat er eindelijk genoeg huizen bijkomen. Wij versnellen procedures en wijzen extra bouwlocaties aan: landbouwgrond, braakliggende bedrijventerreinen en zelfs luchthavens. We doorbreken het stikstofslot zodat bouwers vooruit kunnen. Ook stimuleren we woningdelen, splitsen en optoppen voor meer nieuwe woningen.
3. Eerlijke huren en goede woningen voor huurders
Wij starten met een isolatie-offensief om woningen gezonder en energiezuiniger te maken. Zo zijn er steeds minder huurwoningen met een slecht energielabel. Maar we pakken ook de hoge prijzen aan, met een wettelijke bovengrens aan huurstijgingen, tochtkorting bij slechte isolatie en betere bescherming tegen woekerhuren.
4. Huizen zijn om in te wonen, niet om winst mee te maken
We pakken speculanten aan die woningen leeg laten staan of grond opkopen zonder er iets mee te doen. Zij verdienen nu geld aan de ellende op de woningmarkt. Er komt bescherming tegen het opkopen van huizen zonder dat je er zelf gaat wonen, en een heffing op leegstand. Dat geld gebruiken we weer om woningen te bouwen.
5. Grootste investeringsprogramma in decennia
Wij doen de grootste investering in decennia voor de woningbouw. Woningbouwcorporaties Nieuwe Stijl staan hierbij centraal. Ze betalen geen winstbelasting meer, zodat ze ook echt kunnen bouwen wat er nodig is. Er komen Rijksleningen voor betaalbare huur en koop, en subsidies om knelpunten in de bouw aan te pakken.
6. We bouwen de hypotheekrenteaftrek af
De hypotheekrenteaftrek is een oneerlijk belastingvoordeel dat vooral gaat naar de mensen met veel vermogen. Huurders profiteren niet van zo’n voordeel. Sterker nog: de hypotheekrenteaftrek drijft de huizenprijzen op, waar starters en huurders juist veel last van hebben. Hoog tijd om de aftrek stapsgewijs af te bouwen. Het geld dat we daarmee overhouden, gebruiken we om de belasting voor mensen te verlagen.
Sluit je aan bij onze beweging
Het is tijd voor verandering. Voor al die mensen die op zoek zijn naar een betaalbaar huis. Die een inkomen willen waarmee je wél vooruitkomt. Die willen dat hun kinderen veilig en gezond opgroeien. Samen met al die mensen strijden wij voor een eerlijke en groene koers. Kijk nu wat jij kunt doen met GroenLinks-PvdA.
Veelgestelde vragen over volkshuisvesting
-
Waarom is volkshuisvesting weer nodig?
Het bouwen van woningen is te veel overgelaten aan de markt. Daardoor verdienen vastgoedbeleggers geld aan steeds duurdere woningen, terwijl woningzoekenden nergens terecht kunnen. Volkshuisvesting betekent dat de overheid weer verantwoordelijkheid neemt voor voldoende en betaalbare woningen voor iedereen.
-
Wat zijn Woningcorporaties Nieuwe Stijl?
Dat zijn organisaties zonder winstoogmerk die betaalbare woningen bouwen en verhuren voor de sociale meerderheid. Ze krijgen toegang tot gunstige financiering en betalen geen winstbelasting. Zo kunnen ze meer en beter bouwen, voor mensen in plaats van voor de winst.
-
Ik heb een middeninkomen en kan nergens terecht. Bouwen jullie ook betaalbare woningen voor mij?
Jazeker. De Woningcorporaties Nieuwe Stijl gaan betaalbare huurwoningen bouwen voor een veel grotere groep mensen dan nu. Dus ook voor de middenklasse. We verhogen de inkomensgrenzen, zodat tweederde van alle Nederlandse huishoudens in aanmerking komt voor zo’n woning.
-
Hoe zorgen jullie dat er sneller gebouwd wordt?
De woningbouw loopt nu mijlenver achter, en het tekort is enorm. Om dat in te halen komen wij met de Wet versnelling woningbouw. Daarmee gaan we:
- Vergunnings- en bezwaarprocedures verkorten zodat projecten snel van start kunnen.
- Extra locaties aanwijzen, bijvoorbeeld op landbouwgrond, bedrijventerreinen en luchthavens.
- We doorbreken het stikstofslot, door de intensieve veehouderij in te perken zodat er ruimte komt voor woningbouw.
-
Hoe pakken jullie leegstand aan?
We voeren een leegstandsheffing in, zodat leegstaande woningen weer naar woningzoekenden gaan. En niet naar beleggers met het hoogste bod.
-
Mijn huurhuis is slecht geïsoleerd en mijn energierekening is torenhoog. Wat doen jullie daaraan?
Een goede woning is een recht. We leggen de verantwoordelijkheid voor isolatie bij de verhuurder. Slechte energielabels worden verboden, zowel bij corporaties als bij private verhuurders. Hierdoor moet je verhuurder wel verduurzamen, wat jouw energierekening omlaag brengt. Heeft je huis een verouderd energielabel, dan krijg je recht op een ’tochtkorting’ op je huur. Enkel glas wordt gezien als een gebrek, waardoor je huurverlaging kunt eisen.
-
Wat is speculatie op de woningmarkt?
Speculanten zijn mensen en bedrijven die nu geld verdienen door te handelen in woningen. Ze wonen daar zelf niet, soms woont er helemaal niemand. Ze profiteren puur van de razendsnelle prijsstijgingen op de woningmarkt. Wij gaan speculatiewinsten afromen en gebruiken voor woningbouw. Er komt weer meer grond in publieke handen via een Rijksgrondbank, in plaats van in handen van speculanten. Zo krijgen wij weer grip op waar en hoe er gebouwd wordt.